司法网拍卖出4500万最高价 网拍给买家节省百万佣金

　　近日，淘宝网上有买家在北京二中院淘宝网司法拍卖平台上，花费4500余万元成功拍到一处位于密云县工业开发区内的工业用途的房产及土地使用权。目前，4000余万元余款已陆续到位。据悉，这是北京市法院系统网拍成功竞出的最大标的物。

　　昨天，北青报记者登录北京法院淘宝网司法拍卖平台查询发现，二中院拍出的这套厂房位于密云工业开发区，房屋总建筑面积16000平方米，土地使用权面积52000平方米，用途为工业，房屋为一栋主体3层，局部4层的工业用房。评估价格为4521.02万元。

　　从拍卖平台上展示的照片可以看到，目前，这处建筑物毁损较严重，仅余钢筋混凝土结构框架，市政管线及设施设备、门窗等可拆卸附属物已被拆走，内部装修破坏比较严重，院地部分破损。这处拍品原来归北京太子奶生物科技发展有限责任公司所有。

　　依照法律程序，二中院在执行过程中依法启动了对该财产的评估变现工作。财产移送网拍后，由于该标的金额较大，二中院合理确定拍卖保证金额度和加价幅度，同时联系淘宝客服就支付宝大额支付的有关问题进行确认，最终确定15天公告期、10%的保证金额度、24小时竞拍周期和一万元的加价幅度。

　　网拍标的正式发布后，公告期内有5家意向竞买人向法院咨询标的物有关情况，最终有两家公司缴纳保证金参加竞买。标的开拍后，经过3轮竞价，最终北京某公司以高出评估价2万元的结果成功竞得。据了解，与传统拍卖相比，此次买家网上竞拍节省佣金近百万元。

　　二中院执行庭法官表示，此次网拍大宗标的成功竞出，说明网拍模式在受众面和招商能力上并不处于劣势，“拍卖能够成功竞出关键还取决于拍卖标的本身价值的优劣，而且司法网络拍卖节省大笔佣金的优势对潜在竞买人具有更大吸引力。”